Rent Back per imprese dal fatturato importante: la nuova frontiera della liquidità

Casse piene e disponibilità del bene oggetto dell’operazione: perché conviene questo strumento finanziario.

Il Rent Back come opportunità molto ghiotta nei confronti delle imprese che necessitano di liquidità immediata e che hanno fatturati “importanti” ovvero dai 4 milioni di euro in poi.

Ma come funziona il Rent Back? È molto semplice da spiegare: l’impresa proprietaria di un bene, vende quel bene a una società di noleggio, che a sua volta lo noleggia all’impresa. L’impresa ottiene liquidità dal bene, non ne perde l’utilizzo e si sgrava della proprietà, passando dal “bene” al “servizio”.

Neanche troppo macchinoso, pensando che spesso la gestione amministrativa e pratica di un bene in proprietà dell’azienda (si pensi alla fiscalità oppure alla manutenzione, alle certificazioni e ai periodi rinnovi) rappresentano un elemento di notevole impegno per l’impresa.

Ma sgravarsi di questi passaggi non è l’unico vantaggio. Anzi, ne esistono molti altri.

Si è detto della liquidità immediata senza perdita dell’utilizzo del bene, ma non si è detto che questa liquidità, normalmente proveniente da operazioni di accesso al credito, non entra nella Centrale Rischi, quindi non va a fare leva sulla capacità di esposizione dell’impresa.

Anche il tema della fiscalità di questo strumento rappresenta un vantaggio: l’IVA a credito in anticipo per il 100 per cento del contratto fino a 60 mesi e la detrazione di tutti i canoni con conseguente vantaggio sulla quota imponibile.

Ciliegina sulla torta, i tempi di chiusura dell’operazione: la delibera avviene normalmente nel giro di 48 ore, giusto il tempo di verificare le condizioni di fattibilità.

Per non parlare del fatto che l’azienda ottiene un doppio vantaggio da quel bene: la liquidità legata alla vendita e la sua disponibilità (a noleggio) esattamente a come prima dell’operazione.

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